汽车用品报

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

中国汽车用品行业人才交流大市场
开启左侧

绝不简单!突然爆发的抢人大战,终将深度改变中国!

[复制链接]
x888v 发表于 2018-6-16 20:47:25 | 显示全部楼层 |阅读模式

从去年年中开始的“抢人大战”,是目前中国最重要的一个经济现象,如果不是之一的话。

“西安一天迁入8000人”、“今年以来已有1334人落户三亚”、“有30万人在申请天津户口的路上”,各种吸引眼球的新闻标题背后,南京、武汉、成都、天津、海南、长沙等20多省区与城市,先后出台力度非常之大的措施吸引人才,送户口、送房补、免费租借办公区……

你推出“仅凭学生证和身份证就可以完成在线落户”,我把“人才落户门槛降低到中专学历”;你打造“大学生留汉新政2.0版”,我酝酿“鹏城英才计划”,各种抢人新政层出不穷,令人目不暇接。




有个关于“抢人大战”的段子很火。

一小伙去西安走亲戚,在火车站被警察拦住,警察问:“你是西安人吗?”
小伙:“不是,我来走亲戚的。”
警察:“带回派出所,符合亲友投靠落户条件。”

另外一小伙旅游,去西安火车站转车,又被警察拦住,警察问:“你什么学历?”
小伙:“本科。”  警察手一挥:“带回派出所,办学历落户,火车票钱报销。”

这还没完,一小伙在西安街上闲逛,又碰到了警察,警察问:“你是西安人吗?”
“好了别闹了,我是本地的。”
警察:“带回派出所,让外地的大学同学来派出所接你,然后同学落户。”


别怪西安太凶猛,它也是被逼的。

点燃“抢人大战”导火索的始作俑者是武汉。

2017年初,武汉市放出“5年留下百万大学生”的豪言,开出三副“猛药”:一是零门槛落户(40岁以下大专、本科全要,硕博不限年龄都收);二是年薪给保底(专科4万、本科5万、硕士6万、博士8万);三是住房加保障(大学生买房、租房全8折,全国首创)。

为抓落实,武汉专门成立“招才局”,“抢人”被列入“一把手工程”。2017年,武汉落户大学生暴增30万,顿时成大学生最青睐的二线城市。




成都一看不甘示弱,一气儿推出“人才新政12条”:面试给补贴(1000块),求职免费住(7天),本科就落户;租住公寓要是满5年,还能以低于入住当年的市场价买下,简直无风险锁定买房收益。

这让成都受欢迎程度爆棚,2017年户籍数暴增36万,竟然超过了武汉。

这下所有城市都急了:再不动手,人才要被抢光,只剩下人渣了。

长沙说:我们这大专能落户!
郑州、合肥说:我们这中专就能落户!
天津、青岛说:我们这租房就能落户!
昆明说:来春城,先落户、再就业!

“二十一世纪什么最贵?”

“人才。”

十几年前,葛优在电影《天下无贼》中的一段台词,已经成为抢人大战最好的注脚。




到底是什么原因,导致了这场突如其来的抢人大战?一个很容易理解的因素是—房地产。

也就是说,表面上是抢人,实际上是抢夺人背后的“六个钱包”,使其成为楼市的“接盘侠”。

为什么要抢?

“接盘侠”正在逐渐变成一种稀缺资源,因此“手快有手慢无”,先行一步能吃肉,落在后面可能连汤都喝不着了。

至于“接盘侠”稀缺的原因,就是众多经济学家提到的“人口红利”拐点的问题。

《中国统计年鉴》的数据显示,2013年以前,我国劳动适龄人口(16-64岁)的数量始终呈现逐年递增态势,从1982年的6.25亿人增至2013年的10.06亿人,从而确保了国民经济每年新增劳动力超过1200万,由此也形成了“劳动力无限供给”的格局。




需要注意的是,人口红利不能简单地理解为适龄的劳动人口,还要考虑相应的受教育水平。由于建国后中国在发展基础教育方面做出了大量工作,将一个遍地文盲的国家变成了发展中国家中普及基础教育做得最好的国家,为经济的发展打下了良好的基础。

人力资源作为一种商品,其价格受供给规律的支配,劳动力人口的供应量持续上涨,造成了中国长达三十年的劳动力价格偏低的现象,这就是所谓的“人口红利”,其实更准确的说法是“劳动力价格红利”。

优质低价的劳动力大军,使得中国成为全世界的“投资洼地”,吸引全世界的资本疯狂涌入,将中国变成了“世界工厂”和世界经济增长的引擎。

然而,16-59周岁的人口规模在2012年出现了首次减少,由前一年的92543万人减至92198万人,减少了345万,此后更是逐年下降——2013年减少244万,2014年减少371万,2015年减少487万,2016年减少349万。这也标志着我国“刘易斯拐点”的到来与人口红利的衰减。



房地产市场,同样要遵循供求规律的支配。只有在人口净流入的城市,才存在新增房产的刚需,才有房产上涨的基础;有房价上涨的基础,炒房资金才会涌入。
人口红利衰减,也就意味着刚需的衰竭。支撑不足,过高的房价泡沫迟早要崩盘。
从地方政府的立场上看,保住房价才能保住GDP,保住GDP才能保财政。


在天津,政府托市的动机表现得尤为明显。
据人才市场现场的几位房产中介介绍,在津无房无工作人员,申请落户成功的话,将落户在人才市场,如果在此期间申请者在天津买房,并落户在自己的房子上,后续就不会再被核查,即使不在天津工作,户口也不会存在被打回原籍的风险。而如果两年后,落户在人才市场的申请者依旧没有落户到房子上,其户籍将被打回原籍。
北方人才市场的工作人员并未否认这一说法,其中一位工作人员表示,“人才市场也没法一直落着你的户,天津历来的政策就是两年清理一次集体户口。”

前述天津市人口服务管理中心的副主任则表示:“我们确实不欢迎炒房,但是也不是说不欢迎买房,天津是有限购政策的,因此,买一套房落户在我们看来,就是愿意在天津发展的一个表现了。买房其实也是一个门槛,对于大多数人来说,买了一套房,家就在这里了,那以后的发展也大多就在这里了。不适用于所有人,但政策肯定是覆盖大多数。”

可以看出,在天津这个“准一线城市”,“落户与买房”是赤裸裸地捆绑在一起的。

按照这样的思路进行分析,不难解释抢人大战背后的逻辑:
由于货币超发,过剩的货币不断流入房地产市场,使得房价不断推升;
但是,由于国家的宏观调控大棒,各地纷纷出台了房产限购政策,使得炒房资金无法顺利进入各地房市,因此房价冻结;
然而,各地政府由于财政压力,于是又形成“房价上涨造成土地市场的火爆,地价上涨再推动房价上涨”的循环。

于是,各地政府不约而同地降低落户政策,本科学历即可以落户,相当于将限购政策架空,使得炒房资金可以顺利进入本地房市托起房价,从而让该城市成为人口红利衰减背景下的“赢家”。

以上说法不能算错,人口红利确实在衰减,各地政府出台抢人政策,也确实掺杂着托市的强烈动机。但是,上述分析仍然没有触及到事情的本质。抢人大战的背后,还有更加深层次的趋势性因素。

这个趋势性因素是什么呢?

那就是人类历史上意义极为重大,影响也极为深远的一次经济重心大转移!

中国拥有14亿人口,而全世界发达国家的总人口加到一起也就十亿左右;中国的领土有九百多万平方公里,而且地域差异极大,最发达的北上广深,与发达国家的世界级都市相比也不遑多让;然而中西部仍然存在广大经济不发达地区。

中国的复杂性前所未有,将中国理解为一个国家是有失偏颇的,它更像是一个“缩小版的世界”。


中国也是在与时间赛跑。











回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

|中国汽车用品行业新闻中心 ( 粤ICP备08104503号 )

GMT+8, 2018-9-19 21:50 , Processed in 0.313282 second(s), 22 queries .

Powered by x888v.com

© 2008-2013 x888v.com

快速回复 返回顶部 返回列表